Firma Elettronica per il settore Immobiliare

Contratti di locazione, incarichi, moduli privacy: fai firmare tutto da remoto con valore legale, senza abbonamento.
Oppure richiedi una demo operativa.
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"Dal 2022 utilizziamo OTP Service per la firma elettronica di tutti i contratti — sia quelli di soggiorno con gli ospiti che quelli con i proprietari degli immobili. Ogni documento viene automaticamente messo in conservazione a norma e quindi non abbiamo più decine di faldoni di carta. Per noi ha significato un netto risparmio di tempo e costi operativi, per chi firma massima semplicità anche da smartphone."

I servizi

Firma Elettronica Semplice (FS), Firma Elettronica Avanzata (FEA) e conservazione digitale a norma.

Prezzi trasparenti, senza abbonamento e con sconti fino al 55% in base alla ricarica.

Nessun
abbonamento

Prezzo fisso a documento, indipendente da firme e firmatari.

Paghi solo quando fai firmare. Nei mesi di bassa stagione non spendi nulla e non perdi il credito.

Accesso API
gratuito

Integrazione con i tuoi gestionali immobiliari.

Collega il tuo PMS, channel manager o CRM in autonomia. API documentate, senza costi aggiuntivi e con supporto 100% italiano.

Utenti
illimitati

Tutto il team sulla stessa piattaforma.

Agenti, property manager, back-office: ognuno con le proprie credenziali, credito centralizzato e tracciabilità su chi gestisce ogni documento.

 

Come funziona?

Contratto di locazione, incarico di vendita o modulo privacy: ogni documento costa da soli 0,58€.

Firme e firmatari illimitati inclusi, anche con più proprietari o inquilini sullo stesso documento.

Richiedi una demo

Per chi fa firmare

  1. Scegli il tipo di firma (semplice o avanzata)
  2. Carica il file del documento da firmare
  3. Inserisci i dati della o delle persone alle quali è richiesta la firma
  4. Inserisci i punti firma nel documento

Per chi firma

  1. Il firmatario riceve il link via email per iniziare la firma con già in allegato il documento da firmare
  2. Il firmatario accetta i punti firma che ha inserito, apponendo su ognuno una semplice spunta
  3. Dopo averli accettati tutti, conferma il proprio intento tramite l’OTP: un codice valido solo per qualche minuto e inviato al recapito via email o sms
  4. Riceverà il PDF firmato e un codice per poter controllare i dettagli del processo di firma sul nostro sistema.
  • Vuoi far firmare i documenti con valore legale

    Puoi far firmare i tuoi documenti tramite Firma Semplice e Firma Elettronica Avanzata con verifica OTP (one time password) via email o SMS.

  • Non hai più voglia di pagare abbonamenti che non consumi appieno

    Siamo gli unici ad offrire il servizio senza vincoli di abbonamento o rinnovi automatici.

    Perfetto per la stagionalità del settore immobiliare: nei mesi con meno contratti non paghi nulla e non perdi il credito, che dura 3 anni con sconti in base al taglio di ricarica.

  • Vuoi avere utenze illimitate senza costi aggiuntivi

    Nessun costo extra per favorire la condivisione della piattaforma in azienda con tutti i propri colleghi. Ognuno può disporre delle proprie credenziali di accesso per garantire la trasparenza e il tracciamento su chi lavora ogni documento.

  • Vuoi integrare il servizio con i tuoi gestionali tramite API

    Per chi vuole collegare in tutto o in parte il proprio gestionale al nostro motore di firma lo può fare senza dover sottoscrivere costosi e vincolanti piani di abbonamento. Inoltre, è possibile continuare ad usare il servizio anche tramite interfaccia web.

  • Vuoi conservare i documenti digitali a norma

    Niente più archivi cartacei nella tua azienda e la certezza che per tutta la durata prevista dalla legge il tuo documento resterà archiviato in modo sicuro.

    Il tutto avviene in modo completamente automatico.

    La conservazione digitale a norma è obbligatoria per i file di prova delle firme FEA e consigliata per la FS per aumentarne il valore probatorio nel processo.

  • Vuoi un servizio 100% italiano, senza vincoli e limiti di utilizzo

    Non ci sono limiti di utilizzo mensili.

    Nei periodi di alta stagione puoi firmare centinaia di contratti in pochi giorni; nei mesi più tranquilli non paghi nulla e non perdi nulla.

A chi è rivolto?


Se operi nel settore immobiliare o nel property management e ti ritrovi in una di queste situazioni:

  • Contratti da far firmare a distanza a ospiti, proprietari o acquirenti
  • Costi di firma poco chiari o abbonamenti che paghi anche nei mesi di bassa stagione
  • Necessità di far firmare più persone sullo stesso documento (co-proprietari, cointestatari)
  • Volumi variabili durante l’anno e voglia di pagare solo quando usi il servizio
  • Necessità di integrare la firma con il tuo PMS o gestionale via API

OTP Service è pensato per operatori come te.

 

Perché scegliere OTP Service?


Perché crediamo nelle cose semplici, trasparenti e di facile utilizzo. Siamo un’azienda italiana che opera sul territorio e fornisce software e hardware da più di 20 anni.

Firma da remoto per ospiti e clienti ovunque nel mondo

I tuoi ospiti, acquirenti o proprietari ricevono il documento via email e firmano in pochi click da qualsiasi dispositivo, senza installare nulla.

Perfetto per chi gestisce affitti brevi con ospiti internazionali o vendite con parti fuori città.

Supporto 100% italiano

Team tecnico a Milano, assistenza diretta. Niente call center esteri, niente attese infinite.

Servizio a consumo

Siamo gli unici ad offrire il servizio senza vincoli di abbonamento o rinnovi automatici. Con OTP Service paghi a consumo: i costi vengono scalati da un credito prepagato che dura ben 3 anni e la cui scadenza si rinnova ad ogni ricarica.

Ricariche con credito omaggio

Più ricarichi e più risparmi. Puoi arrivare ad ottenere uno sconto del 55% per le firme in base al taglio di ricarica che scegli.

Il primo taglio di ricarica parte da soli 25€.

Utenti illimitati senza costi e credito centralizzato

Nessun costo extra per favorire la condivisione della piattaforma in azienda con tutti i propri colleghi.

Infatti, ognuno può disporre delle proprie credenziali di accesso per garantire la trasparenza e il tracciamento su chi lavora ogni documento.

Non ci sono limitazioni d’uso sulla base di uno specifico utente. In questo modo ci possono essere utenti molto attivi e altri rari utilizzatori ma tutti attingono da un’unica gestione del credito.

Accesso gratuito alle API

Per chi vuole collegare in tutto o in parte il proprio gestionale al nostro motore di firma lo può fare senza dover sottoscrivere costosi e vincolanti piani di abbonamento.

Inoltre, è possibile usare le API insieme all’interfaccia web.

Cosa ottieni


Ottieni un servizio a consumo trasparente, che evita ti farti pagare abbonamenti e che integra utenze illimitate e servizio API senza costi aggiuntivi.

Firma semplice e avanzata

Firma elettronica semplice (FS) perfetta per le necessità più comuni, facile e veloce. Con OTP (one time password) via email o SMS.

Firma elettronica avanzata (FEA) ideale per casi speciali in cui è richiesto un maggiore valore probatorio. Richiede l’identificazione di colui che andrà a firmare. Impone conservazione digitale a norma del file di prova e copertura assicurativa.

Due modalità di trasmissione

Tramite portale — Ideale per agenzie e property manager che gestiscono i contratti manualmente: carichi il documento, inserisci i dati del firmatario, e OTP Service si occupa di tutto il resto.

Tramite API — Se il tuo PMS o gestionale genera già i contratti, collegalo alle nostre API: i documenti vengono firmati e archiviati automaticamente senza intervento manuale.

Tariffe

Mostriamo i prezzi in modo chiaro e trasparente.

Piano a consumo senza vincoli, con credito prepagato e sconti fino al 55% in base al taglio di ricarica.

Gestisci oltre 50.000 documenti all’anno?

Contattaci per un’offerta personalizzata o una demo mirata senza impegno.

Attiva la prova gratuita
Firma elettronica semplice (FS)

€ 0,90

Firma elettronica avanzata (FEA)

€ 1,40

OTP via SMS

€ 0,08

OTP via E-mail

Gratis

Utenze aggiuntive

Gratis ⚡️

Utilizzo API

Gratis ⚡️

Prezzi IVA esclusa, ricarica minima 25€.

Più ricarichi, più risparmi

Il credito dura 3 anni e la scadenza si rinnova ad ogni ricarica.

Ricarica Credito omaggio Costo FS Sconto
€ 25 - € 0,90/firma -
€ 50 € 3 € 0,86/firma -6%
€ 100 € 10 € 0,82/firma -10%
€ 250 € 38 € 0,78/firma -15%
€ 500 € 125 € 0,72/firma -25%
€ 1.000 € 300 € 0,69/firma -30%
€ 2.500 € 875 € 0,67/firma -35%
€ 5.000 € 2.250 € 0,62/firma -45%
€ 10.000 € 5.500 € 0,58/firma -55%

Domande frequenti

Ad ogni domanda, una risposta.
Non trovi quello che stia cercando? Scrivi una mail a support@otpservice.io.

  • Il servizio è adatto per agenzie immobiliari e property manager?

    Assolutamente sì. Che tu gestisca 10 o 10.000 contratti l’anno, il servizio funziona a consumo senza limiti.

    Paghi solo per i documenti effettivamente firmati, ideale per gestire la stagionalità tipica del settore.

  • I contratti di locazione firmati elettronicamente hanno valore legale?

    Sì. La firma elettronica semplice e avanzata sono riconosciute dalla normativa italiana (CAD) e dal Regolamento europeo eIDAS.

    Ogni documento include un audit trail completo e un sigillo elettronico qualificato che ne attestano autenticità e integrità.

  • Quali tipologie di firma avete?

    Abbiamo 2 tipologie di firme disponibili.

    Firma elettronica semplice (FS)
    Perfetta per le necessità più comuni, facile e veloce. Con OTP (one time password) via email o SMS.
    Conservazione digitale a norma disponibile opzionalmente.

    Firma elettronica avanzata (FEA)
    Ideale per casi speciali in cui è richiesto un maggiore valore probatorio. Richiede l’identificazione di colui che andrà a firmare. Impone conservazione digitale a norma del file di prova e copertura assicurativa.

  • È possibile collegare il servizio via API?

    Certamente, se hai grandi volumi e la tua applicazione genera i documenti da far firmare, l’ideale è collegare il tuo software con il nostro per automatizzare l’intero processo di firma.

    Tutto sarà automatico e il risultato sarà che il tuo gestionale avrà indietro i documenti firmati. Senza costi aggiuntivi.

  • È un servizio in abbonamento?

    No! Siamo gli unici ad offrire il servizio senza vincoli di abbonamento o rinnovi automatici. Con OTP SERVICE paghi a consumo: i costi vengono scalati da un credito prepagato che dura ben 3 anni e la cui scadenza si rinnova ad ogni ricarica.

  • Esiste un piano gratuito per provare il servizio?

    Si, hai a disposizione 3 firme mensili completamente gratuite. Nel piano gratuito sono escluse le API e gli OTP spediti tramite SMS.

  • Cos'è la Firma Elettronica Semplice?

    In breve, la firma elettronica semplice (FS) è una modalità di firma da remoto molto semplice da utilizzare e che, a livello probatorio in Italia e in europa, è legalmente riconosciuta. Il grado del suo valore legale è stabilito dal giudice in caso di controversia.

    Noi di OTP service, per offrire il più forte valore probatorio possibile, abbiamo potenziato le caratteristiche rendendola molto simile, dal punto di vista dei requisiti, alla firma elettronica avanzata (FEA).

    Ogni step del processo di firma viene infatti registrato in un registro eventi dove ogni traccia informatica viene documentata. Inoltre, per completare la firma è richiesto al firmatario un’autenticazione tramite otp recapitato all’indirizzo email o sul numero di cellulare del firmatario. Per questioni legati alla sicurezza, questi due dati sono impostati dal proponente e non possono essere modificati dal firmatario.

  • Cos'è la Firma Elettronica Avanzata?

    Il processo di firma è molto simile per entrambe le soluzioni e l’unica differenza rispetto la FS è il riconoscimento dei firmatari, previsto solo per la FEA. Infatti per questa esiste una specifica normativa ed è obbligatorio che venga effettuato il riconoscimento della persona che deve firmare.

    Il riconoscimento del firmatario lo fai tu e può essere fatto da remoto o di persona. Se lo fai di persona devi solo inserire i dati del firmatario. Invece, se non puoi incontrarlo fisicamente puoi scegliere il riconoscimento da remoto e lasciare che sia lui a mostrare la sua identità tramite la nostra semplice procedura, tu dovrai solo controllare i dati del suo documento di identità e la prova fotografica che gli sarà richiesta. Gli scatti verranno fatti in realtime ma il tuo controllo è differito. Il processo viene infatti congelato, ripreso e concluso in base ai tempi necessari per ogni firmatario.

    Se i dati sono confermati il documento si considera firmato e una copia viene inviata ad ogni firmatario, con allegato nel documento stesso il certificato di firma generato da OTP service.

  • Cosa devo fare per far firmare un documento?

    Questi sono i semplici passi, in comune alle tipologie di firma, per far firmare un documento:

    1. Si sceglie il tipo di firma (semplice o avanzato)
    2. Si carica il file del documento da firmare
    3. Si inseriscono i dati della o delle persone alle quali è richiesta la firma
    4. Si inseriscono i punti firma nel documento
  • Cosa riceve chi deve firmare il documento?

    Questi sono i passi del o dei firmatari che riceveranno la richiesta:

    1. Il firmatario riceve il link via email per iniziare la firma con già in allegato il documento da firmare.
    2. Per la firma avanzata c’è una parte in più di verifica
    3. Il firmatario accetta i punti firma che hai inserito, apponendo su ognuno una semplice spunta.
    4. Dopo averli accettati tutti, conferma il proprio intento tramite l’OTP: un codice valido solo per qualche minuto e inviato al recapito, email o sms, definiti da te.
    5. Fine! Riceverà il PDF firmato e un codice per poter controllare i dettagli del processo
  • Il costo varia in base al numero delle utenze?

    No, nessun costo extra per favorire la condivisione della piattaforma in azienda con tutti i propri colleghi. Infatti, ognuno può disporre delle proprie credenziali di accesso per garantire la trasparenza e il tracciamento su chi lavora ogni documento.

    Inoltre non ci sono limitazioni d’uso sulla base di uno specifico utente. In questo modo ci possono essere utenti molto attivi e altri rari utilizzatori ma tutti attingono da un’unica gestione del credito.

  • Ho una domanda che non è tra queste. Chi posso contattare?

    Puoi scrivere una mail a support@otpservice.io, oppure prenotare una demo senza impegno.

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Inserisci i tuoi dati e ti ricontatteremo per organizzare una demo operativa su come funziona il servizio.

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Se hai domande su come funziona il servizio o sull’integrazione tramite API, contattaci e ti risponderemo al più presto.

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